深圳市企业转让_做市转让和协议转让_平顶市美发烫发工具转让

11月28日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，11月26日，公司与中国恒大集团签署协议，将其持有的深圳一块商业用地转让给北京，总代价约为7.543亿元。

中国恒大表示，该地块目前正在抵押中。 自对价付清之日起3个工作日内，出让方恒大集团负责办理解除该土地抵押登记手续，并在注销抵押登记手续后3个工作日内，向深圳市不动产登记中心办理土地出让登记手续。 完成土地产权过户登记手续后，深圳市公共资源交易中心将把该土地的全部对价转让给恒大集团，全部对价将用于支付因转让产生的相关税费的土地和支付土地项目。 所欠建设资金和土地抵押权人应当清偿债务。

该地块位于深圳市深万三路与白石四路交叉口东南角，用地面积10376.82平方米。 用于商业服务开发，总建筑面积不超过平方米。

截至2020年12月31日及2021年12月31日，该土地未产生任何租金收入。 截至2021年12月31日，该地块资产净值约为72.84亿元。

中国恒大估计，集团将因出售而录得亏损约1.63亿元深圳市企业转让，为该土地及该土地上建筑物、构筑物及其他附着物账面总值扣除出售对价后的金额.

对于出让原因，恒大表示深圳市企业转让，该地块为商业用地，集团的流动资金问题对该地块的开发建设进度造成不利影响。 此次出售将用于偿还土地的相关债务，有利于集团专注于房地产业务的发展，维护各利益相关方的共同利益。 董事（包括独立非执行董事）认为，出售事项公平合理，符合本公司及所有持有人的整体利益。

此次接手恒大深圳地块的原因是。 根据公告信息，其主要从事房地产建设业务。 受让人为（“深圳安居”）的附属公司。

深圳安居主要从事投资、房屋及非住宅房地产租赁、房屋拆迁服务和房地产开发经营。 深圳安居合计持有40%、20%、20%、20%的股份。 ，是深圳市国资委控股的国有企业。 分别从事人才培养房、商品房和公共房建设，推动深圳建筑业发展的综合性企业集团。