北京公司注册地址出租_北京虚拟注册地址出租

很多企业发展一段时间后，由于一些原因，比如：公司要换地址或者租约到期不想在这里续费，就会涉及到地址变更的问题。关于改地址，说起来简单容易，说起来也难。如果不了解具体的流程和材料，就无从下手。下面由企业宝税小编为您详细介绍北京公司注册如何办理地址变更（注册地址变更在线申请流程所需的文件手续）。

北京公司营业执照注册地址如何变更

1、在线提交申请：以注册用户身份登录注册公司所属地区工商局网站，按照相关提示，在线提交相关材料进行在线申报。需要注意的是，提交的电子版信息必须加盖公章；

2、审核一般需要3-5个工作日左右。如提交材料有问题，将通知您补正材料后重新提交；网上审核通过的材料，可与工商局预约在线提交书面材料。时间;

3、在预定时间内将网上审核通过的材料打印出来，盖章，提交公司地址变更申请的书面材料。一般是到时候提交，到时候接受注册；

4、工商局受理并登记您的书面信息后，如果您的书面信息没有问题，会通知您何时领取变更后的营业执照。按照通知时间领取营业执照后，即完成公司地址变更。;

5、然后到工商局领取新的营业执照。

6、带公章去质监局换组织机构代码证和IC卡。

北京公司变更注册地址所需资料

1、法定代表人签字并加盖公章的《公司变更登记申请书》

2、新居使用证明（产权证或房屋租赁证复印件；承租时提交租赁协议复印件）；

3、变更前公司原地址的营业执照原件及复印件

4、股东大会决议及对公司章程的修改或董事签字

5、公司申请注册的委托书；

6、税务登记证、组织机构代码证、公章、财务章、企业法人章、银行开户证及原件

北京企业注册地址变更网上申请流程

1、登录北京电子窗口服务平台，更改选择法人服务，点击进入登录页面。

2、如果您还没有办理电子营业执照，可以在微信搜索电子营业执照小程序注册下载。登录后，进入业务管理页面。

3、您可以根据自己的需要，在办理页面选择您需要办理的业务，根据提示填写相关信息。要更改注册地址，直接选择主题更改。然后按照提示填写

4.全部完成后即可提交。提交时有一个重要的步骤，就是法人在线签名。签名完成后，即可提交所有文件。

5.最后就可以等了。审核通过后，可选择邮寄或线下自取。

网上申请、注册地址变更、上传材料注意事项

1.需要上传营业执照正本和复印件，只能上传照片，不能上传扫描件。

2.需要上传居住证明和居住证。居住证明可直接下载模板，交给房东签字。居住证明需要上传完整的产权证复印件，每一页都需要房东签字。

3.上传所有文件时，需要联系业主上传地址（如果房子有注册地址北京公司注册地址出租，业主会有网站和账号密码，直接上传即可。如果你没有登记地址的，需要产权人到当地工商部门备案获取账号和密码北京公司注册地址出租，产权人自己办理，携带身份证和产权证。）

北京公司注册地址出租_北京公司变更注册地址的流程

为提供企业结算服务，远航公司使用宁康公司地址进行工商注册。合约到期后，远航公司没有及时搬出公司注册地址，也没有续费。宁康公司将远航公司诉至法院，要求远航公司支付地址服务费17500元。海淀法院经审理北京公司注册地址出租，判决远航占用注册地址的服务费为17500元。

案例简介

宁康公司称，2016年6月29日，其与远航公司签订企业结算服务协议，同意为其提供企业结算服务。远航公司使用宁康公司地址进行工商注册。2011年6月28日，年服务费3500元。合同期满后，远航公司继续使用宁康公司地址的北京公司注册地址出租，应至少提前30日继续缴纳下一年度的服务费。2017年6月28日，双方合同解除，远航公司继续占用宁康公司提供的地址。注册地址未从涉案协议约定的地址迁出，未缴纳相应费用，从而构成违约。于是，宁康公司诉至法院，要求远航公司支付占址服务费17500元。

远航公司辩称，涉案注册地址仅为虚拟地址，最多仅同意支付5000元，且服务期限仅为一年，宁康公司约定的服务费用过高。

法院审理

法院经审理认为，当事人应当按照约定履行义务。远航公司2017年6月28日后仍占用涉案注册地址，但未支付相应费用，构成违约，应向宁康公司支付相应使用费并承担违约责任. 远航公司辩称，服务收费标准过高，占用涉案注册地址是宁康公司的过错，没有事实和法律依据。法院不予采纳其抗辩，最终作出上述判决。

宣判后，双方均未上诉，该案现已生效。

法官的陈述

根据我国市场主体登记管理条例第三条第一款：“市场主体应当依照本规定进行登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。” 公司作为市场主体之一，需要有特定的住所地进行工商登记。本案中，宁康公司负责提供虚拟地址注册公司，这是商业实践中常用的注册地址确定方式。所谓虚拟地址，是指一种可以用于注册，但不能用于实际办公的注册地址方式，适用于资金短缺、急需的初创公司。这种方式在工商、报税、应诉等方面可能存在隐患。如果被工商或税务评估为异常经营、异常地址，可能面临罚款等行政处罚。

在实践中，最稳定可靠的注册地址是租赁房屋实际经营的传统居住地，但此类注册地址方式仍存在一定的风险和争议。如果租赁期满，承租公司可能会拒绝搬出公司注册地址，甚至因经营不善而失去联系。更改公司注册 地址是一项行政事务，需要由公司自行处理。当承租公司不配合时，出租人缺乏有效的干预渠道和补救措施。虽然“一址多证”改革政策已在多地推进，但各地仍存在政策差异。如果房子再出租，

明确合同约定，防患于未然。双方可在租赁合同或服务合同中约定登记地址。一方面，需要明确公司注册地址在租赁合同或服务合同到​​期后搬出或注销的时间。按照合同约定履行的具体违约责任，以在纠纷发生后维护自身权益。如使用登记地址的公司跑路失联等情况，出租人或服务商可到公司注册了解最新搬出登记地址的政策或进行投诉，确保最大限度保障自己的权益。

（文中人物均为化名）