产权代办公司_公司产权的房子是小产权_通州产权代办公司

楚天都市报8月17日电（见习记者周浩 记者余源）住了四年的房子，却莫名被一家贸易公司登记为注册地址。 时至今日，家住武昌区观澜天地社区的李先生说起这件事时还是很担心。 他说，房产证、购房合同等相关证件一直都在他手里。 他以前从未出租过房子。 房地产信息被泄露和盗用。

连日来，楚天都市报记者走访观澜天地小区发现，李先生的遭遇也不例外。 小区登记的住址有近300个，“一址多照”的房屋不在少数。 该房屋同时被4家公司注册。

房子的主人在不知情的情况下被登记

李先生介绍，7月9日，他在小区业主群中看到，有业主称自己的房子被陌生公司挂牌。 这是一家名不见经传的贸易公司。

让李先生不解的是，2016年入住观澜天地小区后，他一直没有将公司注册出租出去，房产证、购房合同等相关文件一直在他手上。 有可能绕过他作为真正的房主。

为弄清楚事情的来龙去脉，近一个月来，李先生和家人先后到辖区市场监督管理局、行政审批局等部门求助。 经查询，涉案贸易公司于2017年6月30日在李先生家中注册成立。一开始，贸易公司提供了购房合同、付款凭证、租赁合同、验资证明等多项材料。为建设工程竣工验收。

“租赁合同明显是伪造的。” 李先生说，当时相关工作人员告诉他，只有已经竣工但未取得产权证的房屋，才能提供租赁合同等相关材料办理设立登记，但他早在2018年就已经办理了。 2016. 2019年10月办理房产证。

和李先生一样，业主陈女士也遇到了同样的问题。 陈女士告诉楚天都市报记者，她的房子被一家建材公​​司、一家物流公司、两家媒体公司注册了四家公司，但她本人对此毫不知情。 “很难想象我意识到在我的小房子里注册了几种不同类型的公司。”

代理平台声称可以提供虚假地址

业主王先生于2015年在小区2号楼购买了一套复式住宅，面积72平方米。 由于小区内房屋为商住两用，王先生于2017年7月和2017年8月分别到武昌区工商局，用房屋地址办理了两家公司的设立登记。

然而，让王先生万万没有想到的是，除了他拥有的两家公司外，还有四家公司以他的房子作为注册地址。 7个月前。 在王总看来，一栋只有72平米的房子，根本容不下这么多公司。 不知道为什么审批通过了。

连日来，楚天都市报记者在小区采访了多位企业主。 他们均表示，涉事公司的设立和注册基本由代理公司办理，希望尽快撤销涉事公司的注册地址。 王先生表示，大家对这些公司的经营状况并不了解。 如果公司涉及金融犯罪或其他违法行为，则可能被卷入甚至承担连带经济责任。

昨天，记者以创业者的身份询问了一家企业服务平台。 该平台工作人员表示，公司注册注册业务好办。 只需提供公司名称、法人身份证原件照片、注册资本数额、经营范围和地址信息即可。 是的，代理注册费是500元。

平台也可以提供虚假地址注册产权代办公司，但需要每年收取1500元的费用，并保证税务部门和监管部门不会上门检查，可以正常开具发票。 如果公司委托平台代为记账产权代办公司，甚至可以免费注册。

此外，该工作人员还承诺，若在运营过程中因监管部门抽查地址异常，平台可无条件为客户更改地址，新地址由平台提供，无需另行补充。收费。 并且在企业被列入异常经营名单后，平台还可以免费帮助企业摆脱。

社区有400多家注册虚假地址的公司

随着涉及的企业主越来越多，小区物业也开始展开调查。

小区物业负责人告诉楚天都市报记者，此前他们并不知情，上个月业主反映后才知道。 工作人员这几天一直在登记情况，收集相关业主信息。

据负责人介绍，该小区共有1205户。 目前确实有大量业主房屋被公司登记过，甚至连门牌号都不存在，公司还在登记。 例如，小区4栋楼只有17层，但有10家企业将大楼18层的某个房间作为注册地址。 目前，该物业已对涉案企业进行登记制表。

根据物业提供的登记表，楚天都市报记者看到，除了业主自己登记的公司外，小区内还有近300户地址登记在陌生公司，还有更多超过400注册公司。

此前，在接受楚天都市报记者采访时，有业主表示，相关公司注册时，使用的购房发票为第三记账页，即收款人的记账凭证。 货主手中的发票是第一张发票，是付款人的付款凭证。

对此，该负责人表示，小区物业绝对没有泄露消息。 目前，已有150余名小区业主填写了情况说明，并陆续将信息移交辖区白沙洲市场监管办核实。

9家企业被撤销注册

据白沙洲市场监管所曾副主任介绍，目前监管所已收到100多份情况说明，拟逐一核实，确认涉事公司法人是否在注册地址办公，并查询公司年报。 涉事公司被列入经营异常名录。 目前，工作人员已对部分企业进行排查处理。

为了解更多情况，记者来到武昌区行政审批局。 相关工作人员表示，公司设立登记时，审批局会查验房产证、购房合同等居住证明原件，以及业主身份证复印件。 但工作人员在受理申请时，无法与房管部门、规划部门一一核实房产信息的真实性。 所以会出现房子不存在，还登记的情况。 目前，审批局已向武汉市服务中心反映，希望协调开放房地产信息审批查询。

近一个月来，不少观澜天地业主带着购房合同等材料到审批局核实，希望撤销设立登记。 但工作人员核对后发现，涉案企业提供的材料与业主手中的材料完全一致。 即使业主否认这些材料是自己提供的，也不能证明这些公司在成立注册时提交的合同是虚假的。

对于购房发票的问题，工作人员回应称，购房发票不是报名时的审核要素。 此前，在审批过程中，屋主遗失了发票，并向开发商索要发票复印件进行登记。 工作人员不会以发票为会计联为由拒绝为申请人办理业务。

工作人员告诉记者，公司在小区的设立登记业务基本由代理公司办理，但工作人员当时暂时无法与该代理公司取得联系。 目前，审批局已将这些企业的信息送交市场监管局进一步核实。

对于伪造房产证的企业，在户主提交申请及相关材料后，审批局与房管部门确认，在网站上公布审批信息，无异议的，予以注销登记。 目前，已有9家公司的设立登记被注销。

目前，他们加强了观澜天地等重点小区的注册审核。 如果申请人不是房屋的所有者，他们将被要求提供视频。 出租你的房子来开公司。 同时，他们已与武昌区市场监督管理局合作，共同调查此事。