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中国商报/中国经营网讯（记者 王越）12月5日，现代大道（以下简称现代大道）发布公告称，其子公司拟将房产转让给孟建平（以下简称弄卡恒富），法人，价格1元。持有弄卡恒富51%的股权。业内人士认为，本次交易主要是为了剥离上市公司的不良资产。

公告显示，截至今年9月30日，弄卡恒富总资产为8121.67万元，而总负债高达1.1亿元，净资产为-2911.46万元，已资不抵债。同时，除正常业务往来外，莱卡恒富尚未偿还现代大道的贷款本息及租金共计7708.51万元。

对此，现代大道方面表示，此次出售弄卡恒富股权的主要原因是所在地区的行业竞争加剧，过往业绩发展不及预期。本次交易有利于公司整合资源，明确战略路线，优化公司资产结构。同时，可以缓解现代大道的短期经营压力公司转让平台有哪些，降低财务风险，有利于现代大道的长远发展。据悉，出售股份后，现代大道今年净利润将增加76.33万元。

值得注意的是，今年12月5日，现代大道还发布了与（下称健康体育）签署《关于收购现代大道总部大楼协议的补充协议》的公告。公告显示，双方就交易价款的支付时间进行了补充。其中，健康体育同意在今年12月20日前将第二笔收购价款1770.34万元划入联营银行账户；4.02亿元；现代大道总部大楼房产权属变更后，健康体育将支付剩余款4.55亿元。

一位不愿透露姓名的经济学专家告诉中国商报记者，与以往的购房付款条款相比，本次协议的修改将使现代大道能够更快、更紧凑地收到相关价格。结合公司1元出售股权，摩登大道可能是在为今年“好看”的财报数据做准备。同时，两笔交易可以从侧面反映出公司经营压力较大。但是公司转让平台有哪些，通过出售资产获得资金并不是一个长期的发展战略。摩登大道仍需重点发展业务。

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对内，股东可以充分行使意思自治权。股东之间的股权转让，或者股东向股东以外的人转让股权，可以在公司章程中规定。

没有约定的，适用《公司法》等法律法规的规定。

1、公司股东之间的股权转让

股东之间的股权转让不会损害有限公司股东之间相互信任和理解的基础。

因此公司股权转让，在三名以上股东的情况下，如果两名股东在未事先通知其他股东的情况下进行股权转让公司股权转让，其他股东不得以未通知股东大会或侵犯股东权利为由请求撤销股权转让。第一次拒绝。行为。

2、股东向公司股东以外的人转让

这包括协议转让、继承引起的变更以及法院强制执行程序中的股份转让。

一、协议转让

股东向公司股东以外的人转让股权时，应注意以下要求：

对于其他股东，需要注意以下要求：

委托持有股权的，名义股东将股权转让回实际股东的，按照“协议转让”的规定办理。

2.继承变化

自然人股东死亡后，其法定继承人可以继承股东资格，其他股东不得行使优先购买权，不存在法定通知义务。

3、法院执行程序中的股权转让

这里所指的法院强制执行，本质上不包括“公司股东之间的股权转让”或“继承、变更”等情形，而是人民法院在执行程序中将股权变卖为财产的情形。 .

法院在程序中强制执行股权转让时，人民法院有责任告知公司及全体股东，其他股东在同等条件下享有优先受让权。, 作为放弃优先购买权。

此处，“同等条件”是指不低于转让股东约定的数量、价格、支付方式、期限等条件。

三、侵犯其他股东优先购买权的后果

受让股东将股权转让给公司股东以外的受让方后，受让股东未按照法定程序通知或未在股东大会上表决通过的，其他股东仍可行使优先转让权股权到自己名下，即使该股权已经变更并在工商部门登记到受让方名下。

对于因其他股东行使优先受让权而导致受让方无法取得股权的，只能按照双方股权转让协议的约定追究其违约责任。

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