房地产公司注册流程_注册bvi公司流程_房地产法的原则

G

违反

房地产价格评估？

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房地产估价机构备案证书（样本）

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房地产估价机构资格证书（样本图片）

《中华人民共和国国家标准房地产估价条例》（GB/-1999）规定，房地产估价是指专业估价师根据估价目的房地产公司注册流程，遵循估价原则，遵循估价程序，选择合适的估价方法。 ，综合分析影响房地产价格的因素。 最重要的是对房地产在估值时点的客观合理价格或价值进行估计和判断的活动。

近日，杭州市综合行政执法部门收到杭州市住房保障和房地产管理局的案件移送函。 XX房地产估价成本在2021年12月30日房地产价格评估过程中涉嫌违规出具评估报告。作为我市“大综合”行政移交的第一起房地产价格评估案件执法改革经执法机关研究认定后，依法立案调查。

（与住房和房屋管理部门研究讨论案例）

通过调查材料、现场询问、主动取证发现，当事人向杭州市拱墅区人民法院出具的房地产估价报告，虽然由两名专职注册房地产估价师签字，其中一名注册房地产估价师李某为注册估价师。 当时执业证书已经过期。

（调查）

甲方的房地产评估费用违反了《房地产评估机构管理办法》第三十二条的规定，属于违规出具评估报告的违法行为。 同时，当事人李某违反《注册房地产估价师管理办法》第四条、第十五条第（五）项的规定，属于以房地产估价师名义从事房地产估价活动的违法行为。未经注册的注册房地产估价师。

因此，根据《房地产估价机构管理条例》第五十条第一款第（三）项的规定，决定对甲方房地产估价成本给予警告； 同时，根据《注册房地产估价师管理条例》第三十六条的规定，决定对当事人李某给予行政处罚，给予警告。

（送达《行政处罚决定书》）

温馨提示：请注意以下几点

有资格执业必须注册！ 注册证必须在有效期内！ 未经注册房地产公司注册流程，从事相关活动不仅无效还要赔款！ 分支机构应以机构名义出具估价报告并加盖公章！ 房产中介统一接受业务佣金，统一收取费用！ 经委托人书面同意，房地产估价机构可以合作出具联名估价报告。 房地产估价报告不仅需要机构出具并加盖公章，还需要至少2名全职注册房地产估价师签字！ 如有违反相关情况，将先行警告，逾期不改正将被罚款~