房地产公司注册流程_注册福州公司流程须知

编者按 你还在为新建商品房的办证发愁吗？ 您还在为如何纳税而头疼吗？ )，除开发企业未办理过户登记预受理的老旧小区、未网上签约的历史遗留项目外，一律实行网上申请办理模式。

这是数据赋能给群众带来的又一便利举措。 随着不动产登记网上办公效率的逐步提高，网上办公业务占比大幅提升，有效缓解了大堂压力，解决了购房者登记不便、不自愿的问题，带来了便利对企业和公众。 目前，新建商品房申请证已完全具备全程网上办理的条件。 为进一步优化营商环境，规范房地产市场，提高不动产登记效率，济南市自然资源和规划局全面推行新建商品房过户登记网上系统。

即日起，市自然资源和规划局不动产登记中心定期推出“新建商品房‘全链条’网上办证八问”系列报道，解答广大市民遇到的问题。群众在申请牌照的过程中。

没有地域限制，没有时间限制，没有第三方限制……只要你有手机，用手机就可以完成新建商品房的房产证。 这就是新建商品房的“全链条”线上办理。 该服务在我市全面推行以来，已有3万余人选择网上报名。

“原来网上办证原来这么简单”

“原来房产证也可以在线办理，这么轻松就办好了。” 近日，刘女士在收到市不动产登记中心邮寄的不动产权证后，对数字赋能下的不动产登记赞不绝口。

当初，刘女士的女儿接到开发商通知可以办证时还在国外。 开发公司告知他们必须亲自到场，否则需要公证。 这时候认证就成了问题。

带着疑惑，刘女士求助于济南市不动产登记中心。 经了解核实后，工作人员了解到，该房屋的不动产登记是开发公司和银行单方面提交的申请。 全链应用的所有条件。 刘女士与远在异国他乡的女儿取得了联系。 在工作人员的耐心指导下，女儿下载了爱心山东泉城办手机APP，全程在线完成。 登记后，房产证寄到家里，解决了刘女士一家的办证难题，真正体验了“互联网+”带来的便利。

为进一步让群众体验到网上全链条办证的便利，除了新房，市不动产登记中心还专门梳理了市区多处已办证的旧房信息。网上签约，但仍以开发公司名义。 登记分中心将根据房产所在区域到区域工作，联系开发公司落实解决办证问题。

“这次旅行真的是浪费时间”

“原来这一趟，真是没必要啊！” 近日房地产公司注册流程，在市不动产登记大厅，工作人员手把手指导市民王先生办理新建商品房网上“全链条办理”，十分钟就办妥了。

王先生说，他觉得这个过程很复杂房地产公司注册流程，不喜欢自己做，就去大堂做。 做完手术后，他发现这一趟真的“不虚此行”，自己在家动动几根手指头就可以完成。

很多人疑惑，有房贷的人是不是一定要到银行办理按揭登记呢？ 其实大可不必。 不动产登记中心已通过数据平台提前获取相关信息。 如果购房者在办证时有贷款，可以确认抵押登记并同时提交电子签名，商品房办证和抵押登记可以同步完成。

目前，市不动产登记中心已与55家金融机构签订业务合作协议，建立专线连接，开通各金融机构网上抵押登记系统，银行通过网上抵押登记系统上传抵押登记业务。 济南市市政服务网一体化网通办公平台、爱杉山泉城办公手机APP、微信小程序均可实现在线确认、提交电子签名，完成抵押登记申请。

同时，为进一步提升市民线上“全链条”办证体验，在商品房全链条业务实际运营中，市不动产登记中心不断收集用户经验，不断优化系统操作功能。 其中，网上缴税可直接在楼盘区完成，无需来回跳转到操作系统，重复认证登记，真正实现一链式管理。

新建商品房“全链条”线上办理依托数据赋能，充分利用“互联网+不动产登记”，运用大数据信息共享和人脸识别技术，改变了多环节、多材料的传统模式. 过去，群众申请新建商品房。 房产证需提交的纸质材料多达19份，成为群众办证的“堵点”。 为此，市自然资源和规划局依托“济南市政务信息资源共享平台”，与住建、公安、民政、市场监管、税务等11个部门共享40余条信息. 新建商品房过户等高频登记事项，不再要求社会公众提供“零信息”申请。

（本报记者王宝红）