房地产公司注册流程_注册 公司 流程

随着创业环境的改善，注册公司、领取营业执照仅需1天。 很多创业者在注册公司之前就开始做准备工作。 那么，首先我们要了解相关的政策。 下面，公司小编就为大家详细介绍公司注册新规（2022年居住地址政策新规）

北京公司注册地址新规

住宅楼内房屋登记为住所的规定：

为加强企业和个体工商户户籍登记管理，根据国家工商行政管理总局《关于户籍登记有关问题的通知》的规定，在申请登记时，如申请人变更住宅改建为营业用房作为居住的，应当符合国家规定的要求。 根据法律法规规定，除按照国家工商行政管理总局《关于户口登记的通知》提交相关材料外，住宅楼及拟用于商业用途的住宅楼底层房屋不得从事经营活动。餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、危险化学品的生产、加工、制造、经营等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民健康、污染环境的生产经营活动。环境，影响人们的生命财产安全。

（一）居住使用证明。

1、如已取得《房屋所有权证》，提交产权人签字的房屋所有权证复印件。

2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件和加盖“房屋所有权证”的商品房预售许可证复印件房地产开发商的公章。

3、租赁商品房或开发商以开发的商品房为住所，未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证和营业执照复印件。

4、取得《再就业优惠证》的下岗失业人员，以其租用的公租房为住所的，应提交公租房租赁合同复印件，并在“房产证”上“业主签字”。登记申请表的“居住使用证明”页面。 签字，但签字不具有证明财产权属于签字人的效力。 单位购买的房屋改建为营业用房的，应当提交购房合同复印件和购房发票。

（二）《住宿登记表》

《住所登记表》是申请人作出的将住所变更为营业用房的承诺。 承诺的内容应当是：知晓并遵守法律、法规和管理规章的规定； 群众服从配合，拆迁不索要补偿。

企业（公司）设立登记时，《住所登记表》由股东（出资人）签字盖章。 股东为法人的，由股东盖章； 股东为自然人的，由自然人签字；

企业（公司）变更登记时，《户口登记表》由企业（公司）盖章，个体工商户变更登记时，《户口登记表》由本人盖章或签字个体工商户。

（三）住宅变更为营业用房的证明文件。

申请人变更住宅为营业用房的，其《住宅变更为营业用房同意书》（见附件2）应当由住宅所在地居民委员会或者业主委员会出具, 并包括业主同意将住宅改为营业用房，项目核准为住宅，但实际建筑用作办公楼或办公楼用作住宅的房地产公司注册流程，由业主出具的居住地的居民委员会或业主委员会，包括相关的

北京公司注册居住地址政策

仍然不能使用住宅，但您可以在住宅办公室工作。 注册公司可以使用虚拟地址。 虚拟地址是合法的，是商业记录。 现在北京很多人创业资金不够。 如果他们选择这种方式，如果公司发展到一定规模，就可以租用写字楼来经营公司。 另外需要注意的是，注册公司使用居住地址时，需要满足条件才可以使用，不能直接使用。

地址要求

一、办公地址

写字楼注册地址集中在北京市区。 这样的地址基本都是租来的办公空间才可以使用。 此类注册地址可用于注册整个行业的公司。 此类地址具有财产或财产所有者提供的登记证明。 这样注册公司使用了。

2、商品房注册地址

商品房注册地址以商业和住宅为主。 这种地址比写字楼便宜。 这样的注册一般都是以注册为准，不上班也可以上班，比较受企业的需求。 如果租用商品房注册公司，则需要房屋的房产证复印件一整套房地产公司注册流程，且均有房主签字。 还有出租人和房东签订的租赁协议。 一般我们听到商品房，大多是可以注册公司的。

3、公司注册地址的房屋可以出租或自有。 但必须有产权证，登记时需提供产权证复印件。 通常，此类产权证明包括：房产证、商品买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。如果创业者使用租赁的办公场所注册公司，房东需要提供提供相应的产权证明。

4 公司注册房屋产权属于企事业单位房屋的，需提供租赁合同原件和单位营业执照复印件，并加盖公章。 所以，在这方面，创业者要注意，在选择公司注册地址时，租住的房子尽量是私人的，这样注册手续就比较简单。

5、如果创业者创业初期资金不足，不能花大价钱租注册地址，那么可以选择入驻创业园或企业孵化器（此类地址一般都设置最多鼓励创业）获得免费注册地址。

6.虚拟注册地址

虚拟地址是小微企业的首选。 虚拟地址分为集群注册地址，由园区或政府招商提供。 此类地址对注册公司有一定要求。 使用它们时，您必须知道它们是否适合您的公司。 这些地址主要在郊区。 、登记时，园区或政府提供登记证盖章。